나의 투자 일지32 두번째 지산 투자기 구리갈매휴밸라인 드라이브인 매수 올 초에 울산 아파트 반전세 계약하고 생긴 보증금으로 투자 물건을 알아 보던 중 내년 개통 예정인 8호선 별내역 지산을 알게 되었습니다. 갈매, 별내역에 짓고 있는 지산인데 제가 임장하고 매매한 지산은 휴밸라인 드라이브인 입니다. 일단 별내역에서 제일 가깝고 아시다시피 8호선 지하철 개통 예정, 올해 GTX-B 구간 착공 예정 그리고 버스환승센터 공사 중이더라구요. 1번으로 표시되어 있는 곳은 송전탑이 있고 고속도로가 있어서 시끄러운 편입니다. 2번으로 표시되어 있는 곳은 비탈져 있고 드라이브인이 지하~지상 2층까지 있는데 지상1, 2층인데도 불구하고 2번 방향 드라이브인은 막창인 데가 많습니다. 지하는 다 막창 입니다. 2번 방향이 비탈길임. 1번으로 표시된 곳 송전탑입니다. 제가 매매한 지산 도면입니.. 2022. 11. 5. 영등포 지산 첫투자 이야기 오늘은 21년도 영등포 에이스NS타워 지식산업센터 일명 지산 투자기를 올리도록 하겠습니다. 문재인 정권에 주택 규제가 심해져 다들 틈새 상품을 찾으시는데 저 또한 알아보다가 지산이라는걸 알게 되었습니다. 주택 투자 하시는 분들께서 많이 넘어오시던데 올 초에 지산 관련된 책과 유튜브를 이 잡듯이 훑어보고 때마침 영등포 에이스NS타워와 자이에스앤디 2곳 분양한다는 소식을 듣고 부랴부랴 입주의향서를 냈습니다. 결과는 당연히 안됬습니다.ㅎㅎ 크게 미련은 없었고 아직 지린이라 공부한다는 마음가짐으로 접근 한 거였습니다. 그래도 투자는 계속해야 하기에 6월에 분양 하는 영등포 반도 아이비 밸리 입주의향서를 내고 분양대행사 몇군데를 컨택 했습니다. 제가 연락한 곳중에 직영 대행사라고 있었는데 여기서 반도건설 분양 직.. 2022. 11. 5. 광주광역시 일곡 청솔 매매,전세가, 세금, 인테리어 비용 정산 매매가 : 8500만원 취등록세 : 1,204,600원 법무사비 : 15만원 도배, 장판, 벽지 : 95만원 전등 : 35만원 청소비 : 20만원 몰딩 : 75만원 복비 : 43만원인데 타지역 사는 관계로 인테리어 신경 좀 써달라고 70만원 드림 총 비용과 전세 후 남은 돈은 얼마 일까요?? 무안공항 국제선(22년 12월 1일 기준) 호남 지역에서 해외여행 한번 하려면 여행 첫날부터 인천공항이나 김해공항 가는 길 자체가 피곤하고 고생입니다. 비행기 시간대가 새벽이나 출퇴근 시간이면 변수가 생길 수 있기 때문에 미리 1.banana-press.co.kr 총 비용 89,304,600원 현재 전세 9천만원에 세입자 거주 중이며 총투자금 대비 몇십만원 남는 구조로 세팅했습니다. 결과적으로 제 돈 하나도 안들이고.. 2022. 10. 25. 광주광역시 북구 일곡동 청솔 1차 매수기 일곡동 소형 아파트 매수 후 전세 세팅 한 얘기를 해보려고 합니다. 아파트 비율이 높고 면적이 작아서 슬리퍼 상권을 형성하고 있습니다. 상권이 잘 갖춰져 있는데 음식점이나 일반음식점도 많고 크고 작은 마트가 적당히 있어서 장 보기도 편하답니다. 무안공항 국제선(22년 12월 1일 기준) 호남 지역에서 해외여행 한번 하려면 여행 첫날부터 인천공항이나 김해공항 가는 길 자체가 피곤하고 고생입니다. 비행기 시간대가 새벽이나 출퇴근 시간이면 변수가 생길 수 있기 때문에 미리 1.banana-press.co.kr 광주광역시 일곡 청솔 매매,전세가, 세금, 인테리어 비용 정산 매매가 : 8500만원 취등록세 : 1,204,600원 법무사비 : 15만원 도배, 장판, 벽지 : 95만원 전등 : 35만원 청소비 : 2.. 2022. 10. 25. 이전 1 ··· 5 6 7 8 다음
